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宣州區住宅小區停車收費是否合理?區政府的答復是……

來源: 宣城市人民政府網
編輯: 張月欣
更新時間: 2020-01-16 08:52:36

  近日,有網友在市政府網"互動交流"欄目提出宣州區住宅小區停車費的問題,隨后,區政府相關部門就此問題進行回復。

微信圖片_20200116085303.jpg

  網友咨詢

  最近,《關于市區普通住宅小區停車服務收費參考標準的通知》一文發布,制定了停車服務收費參考標準。

  我想咨詢:一、為什么地面停車還要收費?小區公共區域本來就屬于業主所有,這樣再次收費,是否違反了相關的法規要求。

  二、文中提到參照周邊城市,結合小區實際,定價地面停車100/月,地下190/月。請問參照的依據在哪里?可否提供跟周圍大城市的車位收費價格對比?(一線的大上海,一般小區地面停車是不收費的,地下停車也不超過150)。宣城的收費價格,請問合理嘛?

  回復單位

  區政府。

  回復如下

  網友您好,您反映的問題我區高度重視,立即安排發改委調查處理,現將有關情況答復如下:

  一、住宅小區停車服務收費相關規定

  1、根據《安徽省物業服務收費管理辦法》第十七條之規定“物業服務區域內車輛停放收費標準,應當區別車位、車庫的專有權益、管理服務成本等因素收取車位服務費和場地使用費。其中專有車位(庫),應交納車位服務費;物業管理區域內,業主共有車位(庫)的車位使用人或租用車位的使用人應當交納車位場地使用費”。

  2、根據《宣城市市區物業服務收費管理辦法》(價費[2015]47號)第十四條之規定“占用業主共有的道路或者其他場地停放車輛的,應當經業主大會同意并收取車位場地使用費,車位場地使用費歸全體業主共有。物業服務企業按約定提供管理服務的可從停車收費中提取停放服務費。具體標準按合同約定的執行”。

  二、住宅小區停車服務收費參考標準

  為便于物業服務企業和業主委員會、物業管理委員會簽訂物業服務合同約定停車服務收費時提供參考,我們參照周邊城市出臺了住宅小區停車服務收費參考標準。周邊的蕪湖2017年出臺的停車服務收費標準,地下公用車庫220元/月.輛,露天停車位120元/月.輛,地下公用車庫車位(或永久使用權)屬業主服務費40元/月.輛。此標準,只是作為業委會與物業服務企業約定時參考,最終還是由業主委員會在征得業主大會同意后與物業服務企業按照公平、公開、合法、誠實信用的原則,協商約定,并簽訂合同,明確服務事項、服務標準、收費標準等。

  如對市區住宅小區停車服務收費有疑問,可以撥打宣州區發改委價格咨詢電話3021619。謝謝您對價格工作的支持!


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